Зачем в России соблюдать закон?

[lexizli]

В пятницу, 11 ноября рядом с входной дверью одного из десяти подъездов нашего дома №42, что стоит в Тихвине на улице Машиностроителей, увидел вот такое объявление:



Прочитал я это объявление и задумался: для чего в России нужны законы?


Чтобы даже не пытаться их исполнять?

Давайте еще раз посмотрим на это объявление.

Можно ли установить, когда оно появилось на стене нашего дома?

Из комментария к статье 45 Жилищного Кодекса:

Уведомления о проведении общего собрания должны быть направлены собственникам помещений не позднее чем за десять дней до намеченной даты собрания.

Поэтому дата вручения уведомления, дата его отправки по почте, дата размещения сообщения в доступном для всех собственников помещении данного дома должны быть зафиксированы соответственно в расписках или почтовых квитанциях либо могут быть подтверждены показаниями свидетелей.

источник

Следующий вопрос:

Можно ли установить, о собрании собственников какого дома идет речь?

Что-то я очень сильно в этом сомневаюсь. А что если дворник по ошибке наклеил объявление не на тот дом? Ведь в тот же вечер я увидел точную копию этого объявления на соседнем доме.

Два собрания в одном и том же помещении, в одно и то же воремя? А может быть даже не два, а больше? Сколько еще таких объявлений расклеено погороду? А ничего, что в нашем доме 360 квартир и в некоторых из них (например в нашей) может быть несколько собственников? У нас, например, их четыре.

То есть те, кто вроде бы собираются проводить собрание, заранее уверены, что никакого кворума не будет и поэтому закон можно не соблюдать?

Давайте еще немного почитаем Жилищный Кодекс. В той же 45-й статье написано, что в сообщении о проведении общего собрания среди прочего должен быть указан:

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

И где я могу ознакомится с информацией о стоимости прибора этого самого коллективного учета? О том, сколько может стоить его монтаж?

Ну и последний на этот момент вопрос о форме проведения собрания.

Да, закон предусматривает очно-заочную форму в статье 44.1 Жилищного Кодекса.

Однако, в статье 47 тот же самый Жилищный Кодекс поясняет:

3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

А в комментариях к этой статье можно прочитать вот что:

4. В части 3 формулируются требования, предъявляемые к содержанию решения собственника помещения по голосованию. Они носят предельно обобщенный характер и должны быть конкретизированы в специально разработанных образцах решений по голосованию. Указанные образцы при их заполнении должны представлять собой документ, обеспечивающий достоверность и аутентичность содержащейся в нем информации.

источник

Может ли какой-либо собственник, прочитавший это объявление на заборе стене нашего дома самостоятельно и верно оформить решение по голосованию?

Пойду сегодня вечером, задам все эти вопросы представителям организатора собрания.

Что они скажут?